Airbnb cách mạng hóa cách mọi người đi du lịch và kiếm thu nhập bằng cách kết nối hàng triệu chủ nhà với khách du lịch đang tìm kiếm chỗ ở chân thực, giá cả phải chăng tại các ngôi nhà, căn hộ và các bất động sản độc đáo trên toàn cầu.
Chủ nhà cho thuê phòng trống hoặc toàn bộ chỗ ở để tạo thêm thu nhập trung bình 13,800 đô la mỗi năm, trong khi du khách được tận hưởng những trải nghiệm địa phương với chi phí thường thấp hơn khách sạn—bao gồm cả nhà bếp, lựa chọn cho phép mang theo thú cưng và những chi tiết cá nhân hóa.
Độc giả đang khám phá Số liệu thống kê của Airbnb năm 2025 Khám phá các chiến lược thực tiễn để tối đa hóa những lợi ích này: các gia đình đặt nhà ở ngoại ô thân thiện với thú cưng để tiết kiệm phí và tăng sự thoải mái, các nhà đầu tư nhắm mục tiêu vào thị trường nông thôn đang bùng nổ với tốc độ tăng trưởng 13.76% hàng năm để đạt được lợi nhuận đầu tư cao, và các chủ nhà bổ sung các tiện nghi sang trọng để thu được mức tăng 5.23% giá phòng trung bình mỗi ngày.
Ví dụ, một người làm việc từ xa kéo dài thời gian lưu trú 28 ngày tại một thành phố cỡ trung, tận dụng các ưu đãi và tăng năng suất làm việc tại một căn hộ rộng rãi có 3 phòng ngủ.
Nền tảng này đã phục hồi mạnh mẽ sau những thách thức của đại dịch, đặt chỗ 490 triệu đêm nghỉ và trải nghiệm trong năm 2024, đồng thời tạo ra doanh thu hơn 11 tỷ đô la.
Các xu hướng mới nổi ưu tiên các thành phố nhỏ, chính sách thân thiện với vật nuôi và các bất động sản rộng hơn, giúp người dùng đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu.
Sự kết hợp toàn diện các báo cáo toàn cầu này mang lại Số liệu thống kê của Airbnb năm 2025 Với các bảng biểu và giải thích rõ ràng, giúp khách hàng lên kế hoạch cho các chuyến đi tiết kiệm chi phí, chủ nhà tối ưu hóa danh sách chỗ ở và nhà đầu tư xác định các cơ hội sinh lời.
Những thống kê quan trọng của Airbnb năm 2025 (Tóm tắt)
Airbnb kết nối hơn 5 triệu chủ nhà quản lý 7.7 triệu chỗ ở đang hoạt động với hơn 150 triệu người dùng đã hoàn thành 1.5 tỷ lượt lưu trú trên toàn thế giới.
Công ty hoạt động tại 191 quốc gia và hơn 100,000 thành phố, xử lý sáu lượt nhận phòng mỗi giây. Doanh thu vượt quá 11 tỷ đô la vào năm 2024, với giá trị vốn hóa thị trường là 113 tỷ đô la và chiếm hơn 20% thị phần thị trường cho thuê nhà nghỉ dưỡng.
Tổng thu nhập của các chủ nhà đã lên tới hơn 250 tỷ đô la kể từ năm 2007, trong khi giá phòng trung bình mỗi đêm đạt 137 đô la trên toàn cầu—và tăng lên 208 đô la ở Bắc Mỹ.
Trung bình mỗi lần đặt phòng kéo dài 4.3 đêm, chỉ mất 11 phút 31 giây để hoàn tất thông qua ứng dụng. Các kỳ nghỉ dài hạn từ 28 ngày trở lên chiếm 17% tổng số đặt phòng trong quý 1 năm 2024, mang đến cho khách hàng những ưu đãi giảm giá sâu hơn và nguồn thu nhập ổn định cho chủ nhà.
| metric | Giá trị 2025 |
| Máy chủ đang hoạt động | 5 + triệu |
| Danh sách hoạt động | 7.7 + triệu |
| Tổng số người dùng | 150 + triệu |
| Tổng số lần lưu trú | Hơn 1.5 tỷ |
| Đặt chỗ năm 2024 | Hơn 490 triệu đêm/trải nghiệm |
| Doanh thu 2024 | $ 11 + tỷ |
| Thu nhập trung bình của người dẫn chương trình | $ 13,800 / năm |
| Định giá công ty | 113 tỷ USD |
| Thị phần cho thuê nhà nghỉ dưỡng | 20% + |
| Giá phòng trung bình toàn cầu mỗi đêm | $137 |
Du khách áp dụng điều này bằng cách lọc theo mức trung bình 3.9 đêm ở châu Âu để phù hợp với sở thích khu vực, đảm bảo quá trình đặt phòng diễn ra suôn sẻ.
Cũng đọc về: Chương trình liên kết du lịch tốt nhất
Số lượng chỗ ở Airbnb và sự tăng trưởng nhu cầu theo khu vực
Số lượng niêm yết toàn cầu ổn định ở mức 7.7 triệu sau khi giảm mạnh do đại dịch, trong đó châu Âu duy trì ở mức từ 4.84 đến 4.84 triệu theo số liệu gần đây.
Nhu cầu tăng vọt: 448 triệu đêm lưu trú được đặt trong năm 2023 (tăng 14% so với năm 2022), và dự kiến sẽ đạt 490 triệu đêm vào năm 2024.
Châu Âu chiếm 187 triệu đêm lưu trú (41.74%), Bắc Mỹ 146 triệu đêm (32.59%), Mỹ Latinh 64 triệu đêm (14.29%) và Châu Á Thái Bình Dương 51 triệu đêm (11.38%).
Tổng giá trị đặt phòng đạt 73.25 tỷ đô la vào năm 2023, với 22.9 tỷ đô la chỉ riêng trong quý 1 năm 2024. Giá tăng 24.5% so với năm 2020-2021 do nguồn cung được tối ưu hóa, trung bình đạt 137 đô la mỗi đêm trên toàn thế giới.
| Khu vực | Số lượng bất động sản được rao bán năm 2021 (triệu căn) | Số đêm lưu trú đã đặt trong năm 2023 (triệu đêm) | Số đêm trung bình/lần đặt phòng |
| Châu Âu (bao gồm cả EMEA) | 4.84 | 187 | 3.9 |
| Bắc Mỹ | 2.55 | 146 | 4.1 |
| Mỹ La-tinh | 1.73 | 64 | 3.9 |
| Châu Á - Thái Bình Dương | 3.21 | 51 | 3.3 |
| Châu Phi | 0.37 | Một phần của EMEA | N/A |
Các chủ nhà ở Mỹ Latinh đang chứng kiến mức tăng trưởng nhu cầu 55.5%; khách du lịch đặt phòng tại đây vì ít hạn chế hơn và ngành du lịch sôi động.
Cũng đọc về: Các chương trình liên kết khách sạn 17+ hàng đầu năm 2025
Hiệu suất của Airbnb theo quốc gia
Hoa Kỳ dẫn đầu với 2.25 triệu chỗ nghỉ và 99.4 triệu đêm đặt phòng, tạo ra doanh thu gộp 21.46 tỷ đô la.
Pháp đứng thứ hai với 1.21 triệu lượt đăng ký và doanh thu 4.56 tỷ đô la, trong khi Trung Quốc có 1.15 triệu lượt đăng ký mặc dù tốc độ tăng trưởng nhu cầu chậm hơn.
Doanh thu hoa hồng phản ánh xu hướng tương tự, với Bắc Mỹ và châu Âu chiếm hơn 80% tổng doanh thu của Airbnb.
| Địa chỉ | Số lượng bất động sản được rao bán năm 2021 (triệu căn) | Số đêm lưu trú đã đặt trong năm 2021 (triệu đêm) | Doanh thu gộp năm 2021 (tỷ USD) |
| US | 2.25 | 99.4 | 21.46 |
| Pháp | 1.21 | 43.0 | 4.56 |
| Trung Quốc | 1.15 | 13.9 | 1.12 |
| Italy | 0.68 | 17.4 | 1.88 |
| Brazil | 0.62 | 14.3 | 0.90 |
Các nhà đầu tư mua bảo hiểm tại Mexico để tham gia các chính sách bảo hiểm mở; du khách được hưởng lợi từ sự sẵn có liên tục và trải nghiệm văn hóa đa dạng.
Những địa điểm Airbnb nổi bật theo thành phố
London có số lượng niêm yết nhiều nhất với 156,511, tiếp theo là Paris (107,241) và New York (94,198).
Nhu cầu tập trung vào New York với 2.08 triệu đêm lưu trú, trong khi San Diego dẫn đầu về doanh thu với 379.54 triệu đô la - nhờ vào giá phòng trung bình hàng ngày (ADR) cao.
Doanh thu của Austin tăng vọt 235%, cho thấy tiềm năng của một thành phố cỡ trung.
| Thành Phố | Danh sách 2021 | Số đêm lưu trú đã đặt trong năm 2021 (triệu đêm) | Doanh thu gộp năm 2021 (triệu USD) |
| London, Vương quốc Anh | 156,511 | 2.31 | 356.41 |
| Paris, Pháp | 107,241 | 2.07 | 334.16 |
| New York, Mỹ | 94,198 | 2.08 | 296.52 |
| San Diego, Hoa Kỳ | N/A | N/A | 379.54 |
| Austin, Hoa Kỳ | N/A | N/A | 342.44 |
Khách du lịch thường chọn Kissimmee để vào công viên giải trí; các chủ nhà trang trí nhà cửa theo cách phù hợp để thu hút khách với giá cao hơn.
Thông tin nhân khẩu học, thu nhập và chiến lược của người dẫn chương trình
Số lượng người dẫn chương trình vượt quá 5 triệu, trong đó người cao tuổi (hơn 400,000 người) tăng trưởng nhanh nhất và đạt được xếp hạng cao nhất. Phụ nữ chiếm 56%, tổng thu nhập của họ lên tới 32 tỷ đô la.
Thu nhập bình quân tăng 43.8% kể từ năm 2021 lên 13,800 đô la, trong đó 22% đến từ khách hàng.
| Nhân khẩu học | Tỷ lệ phần trăm/Chi tiết |
| Nữ MC | 56% |
| Người dẫn chương trình cao tuổi (60+) | 400,000 + |
| Tăng trưởng thu nhập hàng năm | 43.8% kể từ 2021 |
| Tổng thu nhập của người dẫn chương trình | Hơn 250 tỷ đô la kể từ năm 2007 |
Các chủ nhà trên 60 tuổi liệt kê những chỗ nghỉ đáng tin cậy; thêm tiện nghi dành cho thú cưng với mức tăng giá $17.41 cho mỗi phòng (ADR).
Thông tin nhân khẩu học của khách và sở thích đặt phòng
Khách hàng chủ yếu là nữ (54%), trong đó 36% ở độ tuổi 25-34 ưu tiên những trải nghiệm lưu trú thân thiện với môi trường và có thể chia sẻ trên mạng xã hội. An toàn thanh toán chiếm 95% lựa chọn, vị trí chiếm 86%, và trải nghiệm văn hóa địa phương chiếm 77%.
| Nhóm tuổi | Tỷ lệ phần trăm khách |
| 18-24 | 15% |
| 25-34 | 36% |
| 35-44 | 23% |
| 45-54 | 14% |
| 55-64 | 7% |
| 65 + | 5% |
Thế hệ Millennials tìm kiếm những không gian có thể chụp ảnh đăng lên Instagram; các gia đình thì ưu tiên những căn nhà có từ 3 phòng ngủ trở lên.
Hiệu quả hoạt động, doanh thu và chi phí của công ty
Airbnb có 6,907 nhân viên, đạt doanh thu 9.92 tỷ đô la vào năm 2023 (tăng 18.1%) và 2.14 tỷ đô la trong quý 1 năm 2024. Chi phí hoạt động lên tới 6.7 tỷ đô la, trong đó chi phí phát triển sản phẩm là 1.72 tỷ đô la.
Phân bổ doanh thu: Bắc Mỹ 46.77% (4.64 tỷ đô la), EMEA 36.49%.
Nhân viên đánh giá công ty 3.8/5; chính sách làm việc từ xa thu hút nhân tài.
Những xu hướng tăng trưởng hàng đầu của Airbnb thúc đẩy thành công năm 2025
Các thành phố nhỏ và thị trường nông thôn tăng trưởng mạnh mẽ với tốc độ 13.76% so với cùng kỳ năm trước, các thành phố cỡ trung tăng 7.9%, trong khi khu vực đô thị giảm 0.5% do các quy định. Vùng ngoại ô vượt trội hơn thành phố ở 75.5% các khu vực đô thị lớn.
Các chỗ nghỉ cho phép nuôi thú cưng mang lại mức tăng trưởng 5.4%, tỷ lệ lấp đầy +1% và giá phòng trung bình (ADR) cao hơn 17.41 đô la—lên đến 89.58% trong phân khúc khách sạn hạng sang tại thành phố New York.
Giá phòng trung bình (ADR) ở phân khúc hạng sang tăng 5.23%; phân khúc bình dân giảm 0.33%. Nhu cầu thuê phòng từ 6 phòng ngủ trở lên tăng 12.61%.
Các quy định khác nhau dẫn đến kết quả khác nhau: Indianapolis +33%, Thành phố New York -23.1%.
| Xu hướng tăng trưởng năm 2025 | Chỉ số chính |
| Thị trường nhỏ/nông thôn | +13.76% so với cùng kỳ năm trước |
| Phòng ADR cao cấp thân thiện với thú cưng | + $ 17.41 |
| Tăng trưởng ADR hạng sang | + 5.23% |
| Nhu cầu nhà ở 6 phòng ngủ trở lên | + 12.61% |
| Khu vực ngoại ô so với khu vực đô thị (75.5% là các khu đô thị lớn) | Khu ngoại ô nhanh hơn |
Các nhà đầu tư mua nhà ngoại ô có từ 3 phòng ngủ trở lên, có tiện nghi cho thú cưng; chủ nhà nâng cấp để tạo vị thế sang trọng.
Những hiểu biết mới nổi bật từ các cuộc thảo luận trên Quora và Reddit
Người dùng đặt câu hỏi về việc tích hợp định giá động bằng AI để tăng doanh thu mùa thấp điểm, lợi nhuận khi đồng quản lý chỗ ở tại các khu vực được quản lý sau khi Luật số 18 của Thành phố New York có hiệu lực, tác động của chứng nhận sinh thái đến việc đặt phòng, kết hợp trải nghiệm với chỗ ở, chiến lược thuế cho chủ nhà quốc tế, cạnh tranh thông qua việc đăng chéo trên Vrbo, các tính năng an toàn được nâng cao, nhu cầu về tiện nghi bền vững, tối ưu hóa tìm kiếm bằng giọng nói và các tour tham quan ảo theo phong cách podcast.
Chủ nhà sử dụng công cụ AI; khách tìm kiếm các chỗ nghỉ thân thiện với môi trường đã được xác minh để có trải nghiệm du lịch xanh.
Phân tích doanh thu và giá cả theo khu vực
Bắc Mỹ chiếm 47.7% tổng giá trị 73.25 tỷ đô la. Chi tiêu tại Mỹ Latinh đạt 8.1 tỷ đô la. Giá trị trung bình trên mỗi khách hàng (ADR) toàn cầu: Bắc Mỹ 208 đô la, Châu Âu 114 đô la.
Thời gian lưu trú trung bình là 3.9 đêm trên toàn thế giới.
Thách thức và Cơ hội Chiến lược
Các quy định yêu cầu hơn 400 thỏa thuận thuế thu về 2 tỷ đô la mỗi năm. Cơ hội rất nhiều trong lĩnh vực bất động sản cao cấp thân thiện với vật nuôi ở vùng nông thôn.
Khách đặt phòng vào giữa tuần; chủ nhà đưa ra giá linh hoạt để đạt lợi nhuận đầu tư 10-15%.
Câu hỏi thường gặp về thống kê Airbnb
1. Những lợi ích nào mà các chỗ ở cho phép mang theo thú cưng trên Airbnb mang lại cho chủ nhà và khách vào năm 2025?
Các chỗ ở Airbnb thân thiện với thú cưng mang lại cho chủ nhà mức giá trung bình hàng ngày cao hơn 17.41 đô la, tỷ lệ lấp đầy tăng 1% và tốc độ tăng trưởng doanh thu nhanh hơn 5.4%, trong khi khách có thể dễ dàng mang theo thú cưng, sử dụng sân có hàng rào và khu vực dọn dẹp tại các khu vực ngoại ô hoặc nông thôn có nhu cầu cao.
2. Du khách tiết kiệm chi phí có thể sử dụng số liệu thống kê Airbnb năm 2025 như thế nào để lên kế hoạch cho những chuyến đi giá cả phải chăng?
Những du khách tiết kiệm chi phí sử dụng số liệu thống kê của Airbnb năm 2025 bằng cách đặt phòng dài hạn từ 28 ngày trở lên (17% số đặt phòng quý 1 năm 2024) để được giảm giá, nhắm mục tiêu vào các chỗ ở tại các thành phố nhỏ hoặc vùng nông thôn đang tăng trưởng 13.76% so với cùng kỳ năm trước để có giá thấp hơn, và chọn ngày giữa tuần ở Bắc Mỹ với thời gian lưu trú trung bình 4.1 đêm để giảm thiểu chi phí.
3. Tại sao các thành phố nhỏ và khu vực nông thôn lại mang đến cơ hội đầu tư Airbnb mạnh mẽ nhất vào năm 2025?
Các thành phố nhỏ và khu vực nông thôn mang đến cơ hội đầu tư Airbnb mạnh mẽ nhất trong năm 2025 vì chúng có mức tăng trưởng nguồn cung 13.76% so với năm trước, được thúc đẩy bởi các quy định tối thiểu, nhu cầu về nhà ở rộng rãi cho gia đình và sự gia tăng du lịch làm việc từ xa - vượt xa mức giảm 0.5% ở khu vực đô thị.
4. Theo dữ liệu năm 2025, chủ nhà nên ưu tiên nhóm khách hàng mục tiêu nào để tăng lượng đặt phòng?
Chủ nhà nên ưu tiên phân khúc khách hàng bằng cách nhắm mục tiêu vào nhóm 25-34 tuổi (36% người dùng) đang tìm kiếm những trải nghiệm độc đáo đáng để chia sẻ trên mạng xã hội, phụ nữ (54%) coi trọng vị trí an toàn và thuận tiện, và các gia đình đang tìm kiếm chỗ ở có từ 3 phòng ngủ trở lên kèm tiện nghi cho thú cưng để phù hợp với mức tăng 12.61% nhu cầu đối với các chỗ ở lớn hơn.
5. Theo số liệu thống kê của Airbnb năm 2025, việc định vị chỗ ở trong phân khúc cao cấp giúp cải thiện hiệu quả như thế nào?
Việc định vị chỗ ở trong phân khúc cao cấp giúp cải thiện hiệu suất dựa trên số liệu thống kê của Airbnb năm 2025 bằng cách đạt được mức tăng trưởng giá phòng trung bình hàng ngày là 5.23% so với mức giảm 0.33% của phân khúc bình dân, thu được mức giá cao hơn tới 89.58% tại các thị trường như New York khi cho phép mang theo thú cưng, và thúc đẩy doanh thu tổng thể thông qua các tiện nghi và hình ảnh cao cấp.
Bạn có thể đọc:
- Thống kê sử dụng Android
- Thống kê Pinterest
- Thống kê Tiếp thị qua Email
- Thống kê tiếp thị di động
- Thống kê Gmail
Kết luận
Số liệu thống kê của Airbnb năm 2025 Bức tranh sống động được vẽ nên với 490 triệu lượt đặt phòng, doanh thu 11 tỷ đô la và sự tăng trưởng theo phân khúc, tập trung vào các vùng ngoại ô nông thôn, các tiện nghi thân thiện với vật nuôi và phân khúc khách sạn hạng sang.
Khách du lịch có được những trải nghiệm chân thực với giá cả phải chăng, chủ nhà có thu nhập ổn định thông qua các tối ưu hóa có mục tiêu, và nhà đầu tư đạt được lợi nhuận vượt trội tại các thị trường tăng trưởng cao—đưa Airbnb trở thành nền tảng hàng đầu cho ngành khách sạn hiện đại.
Nguồn: Statista, Kinh doanh ứng dụng
