Hipotekos pramonė nekilnojamojo turto srityje sparčiai auga.
Dauguma žmonių įsigyja būsto paskolas būstui statyti, todėl prieš pirkdami jiems reikia informacijos apie būsto paskolas.
Taigi, nesvarbu, ar esate hipotekos pareigūnas, skolintojas ar nekilnojamojo turto agentas, galite pasinaudoti šia galimybe tapti autoritetu savo nišoje rašydami tinklaraščio įrašus hipotekos temomis.
Teikdami informaciją su hipoteka susijusiomis temomis, padedate savo auditorijai sužinoti daugiau apie pramonę.
Be to, tai gali padėti sukurti skaitytojų pasitikėjimą ir tapti hipotekos ekspertu. Tai padidins jūsų domeno autoritetą ir paskatins jūsų verslą, nes klientai lengvai jumis pasitikės ir norės su jumis dirbti.
14 hipotekos tinklaraščio temų, kaip sustiprinti savo nišą:
1. Hipotekos rinkodara
Dauguma paskolų pareigūnų hipotekos srityje nori pasiekti kuo daugiau klientų. Tačiau konkurencija gali būti didelė. O jei neturi stipraus marketingo strategija, galite praleisti potencialius klientus.
Taigi geriausias būdas padėti paskolų pareigūnams įveikti atotrūkį tarp jų ir klientų yra rašyti apie tai tinklaraštyje rinkodaros idėjos už hipotekos paslaugas.
Galite pradėti rašydami apie internetinę rinkodarą hipotekos paskolų pareigūnams, socialinės žiniasklaidos strategijas hipotekos įmonėms ir hipotekos paieškos sistemos optimizavimą (SEO).
Šios temos padės išmokyti paskolų pareigūnus, kaip nukreipti kokybiškus potencialius klientus ir parduoti savo paslaugas.
Kai jiems jūsų svetainė bus informatyvi, jie ir toliau grįš į ją kaip atitinkamos informacijos šaltinį. Dėl to jūsų autoritetas nišoje augs su kiekvienu atnaujinimu apie hipotekos paskolų rinkodarą.
2. Hipotekos palūkanų normos
Palūkanų normos yra karšta tema hipotekos sektoriuje, nes jos dažnai svyruoja. Hipotekos palūkanų normos tiesiogiai įtakoja tai, kiek skolininkas mokės už paskolą.
Todėl labai svarbu nuolat informuoti apie bet kokius pramonės pokyčius ir atitinkamai patarti savo skaitytojams.
Vadinasi, galite rašyti dienoraščio apie tai, kaip hipotekos palūkanų normos veikia būsto pirkėjus arba kaip gauti geriausias hipotekos palūkanų normas.
Pateikdami informaciją šiomis temomis galėsite padėti savo skaitytojams suprasti, kaip veikia palūkanų normos ir kaip jie gali gauti geriausią įmanomą pasiūlymą.
Be to, paskolų pareigūnus galite sudominti sužinoti apie palūkanų normas, o tai padeda jiems nustatyti savo palūkanų normas pagal rinkos sąlygas ir vyriausybės taisykles.
Tai užtikrins, kad jie nepermokės ar nepermokės ir laikysis reikalavimų nustatydami hipotekos palūkanų normas.
3. Hipotekos rūšys
Kita hipotekos tinklaraščio tema, apie kurią galite rašyti, yra įvairios hipotekos rūšys. Tai padės supažindinti auditoriją su įvairiomis finansavimo galimybėmis, kurias jie turi ieškant būsto.
Galite rašyti tokiomis temomis kaip „Kokie yra skirtingi hipotekos tipai?“, „Kokia hipoteka man tinka?“ ir „Kaip galiu gauti hipoteką?“.
Taip pat galite išsamiai aptarti kiekvieną būsto pirkėjams prieinamą hipotekos tipą.
Tai apims Federalinės būsto administracijos (FHA) paskolas, veteranų reikalų (VA) paskolas, laikinąsias paskolas, fiksuoto dydžio paskolas ir įprastas hipotekas.
Visos šios paskolos yra unikalios savo privalumais ir apribojimais. Taigi, dienoraščio rašymas apie juos padės jūsų skaitytojams, kai jie kreipiasi dėl hipotekos.
4. Hipotekos procesas
Hipotekos procesas gali būti šiek tiek sudėtingas pirmą kartą perkantiems būstą. Taigi, rašydamas a žingsnis po žingsnio vadovas tai, kaip tai padaryti, gali būti labai naudinga. Galite parašyti apie tai, kaip gauti būsto paskolą, hipotekos paraiškos pateikimo procesą arba reikalavimus, keliamus paraiškai dėl hipotekos.
Taip pat galite pateikti naudingos informacijos apie dokumentus, mokesčius ir kitas išlaidas, su kuriomis gali susidurti būsto pirkėjai viso proceso metu.
Taip pat galite rašyti, pavyzdžiui, apie paskolos suteikimo mokesčius, namų vertinimą ir skolintojo kreditą.
Be to, galite mokyti pirmą kartą būstą perkančius asmenis tokiomis temomis kaip „Kas yra hipotekos draudimas?“, „Ar turėčiau mokėti taškus, kad sumažinčiau savo hipotekos palūkanų normą?“ ir „Kas yra hipotekos depozitinės sąskaitos?“.
Rašydami straipsnius su hipoteka susijusiomis temomis, galite padėti savo skaitytojams geriau suprasti hipotekos procesą. Tai padės sumažinti nerimą, kurį jie gali turėti kreipiantis dėl hipotekos paskolos.
Be to, tai leis jiems išvengti galimų klaidų paraiškų teikimo procese.
5. Technologinės priemonės hipotekoje
Hipotekos pramonė nuolat keičiasi ir kuria naujas technologijas, kad supaprastintų savo procesus.
Hipotekos bendrovės dabar naudojasi santykių su klientais valdymas (CRM) programinė įranga, skirta valdyti savo klientus ir potencialius klientus, taip automatizuojant pasikartojančias užduotis ir atlaisvinant paskolų pareigūnams laiko sutelkti dėmesį į pardavimą.
Tačiau ne visi hipotekos sektoriaus darbuotojai žino apie tokias priemones, o tie, kurie žino, gali nežinoti viso savo potencialo.
Norint užpildyti šią turinio spragą, svarbu parašyti straipsnius apie hipotekos CRM programinės įrangos naudą ir apie tai, kaip ji gali padėti hipotekos įmonėms padidinti pardavimus.
6. Uždarymas ir trumpalaikis pardavimas
Hipotekos pramonė nėra vien tik laimingos istorijos. Kai kurioms hipotekos bendrovėms tenka susidurti su turto areštu ir skolintų vertybinių popierių pardavimu.
Išieškojimas yra teisinis procesas, kurį naudoja hipotekos įmonės, siekdamos susigrąžinti paskolos likutį iš skolininko, kuris nesumokėjo mokėjimų.
Kita vertus, trumpalaikis pardavimas įvyksta, kai hipotekos įmonė leidžia skolininkui parduoti savo turtą už mažesnę sumą nei skolinga hipotekos suma.
Galite šviesti žmones paaiškindami šių dviejų procesų skirtumus ir pateikdami informaciją apie turto atėmimo pasekmes bei patarimus, kaip to išvengti.
Taip pat galite rašyti tokiomis temomis kaip hipotekos įmokų mokėjimas laiku ir bendradarbiavimas su hipotekos skolintoju, kad padėtų žmonėms išvengti turto arešto.
Pateikdami šiuos išteklius, jūsų tinklaraštis gali tapti tiesioginiu šaltiniu tiems, kurie nori gauti informaciją apie turto arešto atvejus ir kaip po jų susigrąžinti. Tai padės nustatyti jūsų nišinė valdžia.
7. Išankstinis hipotekos patvirtinimas
Išankstinis hipotekos patvirtinimas yra viena iš populiariausių temų hipotekos pramonėje.
Išankstinis hipotekos patvirtinimas yra tada, kai hipotekos įmonė sutinka paskolinti skolininkui tam tikrą pinigų sumą prieš surasdama turtą.
Tai suteikia būsto pirkėjams pasitikėjimo ieškant savo svajonių būsto, nes jie žino, kad jiems jau buvo patvirtinta hipotekos paskola.
Šioje kategorijoje galite rašyti temas apie išankstinio hipotekos patvirtinimo procesą, į ką hipotekos įmonės atkreipia dėmesį tvirtindamos paskolos gavėją, kaip pagerinti savo galimybes gauti išankstinį hipotekos patvirtinimą ir kt.
Šios temos populiarios tarp būsto pirkėjų, kurie dažniausiai ieško būdų, kaip gauti iš anksto patvirtintas būsto paskolas.
8. Hipotekos refinansavimas
Hipotekos refinansavimas yra viena iš svarbiausių temų, apie kurią turėtumėte parašyti. Namų savininkai visada ieško būdų, kaip sumažinti mėnesines įmokas.
Taigi geresni hipotekos planai ir finansavimas gali padėti jiems tai padaryti.
Rašydami šia tema galite informuoti savo skaitytojus apie geriausias refinansavimo galimybes, kur rasti geriausius kreditorius ir tinkamiausią laiką refinansuoti būsto paskolą.
Taip pat galite paaiškinti, kiek būsto savininkas gali sutaupyti refinansuodamas hipoteką.
Be to, galite pateikti informaciją apie hipotekos refinansavimo riziką ir parašyti apie jo naudą bei trūkumus, kad skaitytojai galėtų priimti pagrįstus sprendimus prieš refinansavimą.
9. Palyginkite hipotekos skolintojus
Hipotekos bendrovės visada ieško būdų, kaip išsiskirti iš konkurentų ir pritraukti daugiau skolininkų. Galite jiems padėti rašydami straipsnius, kuriuose palyginami hipotekos skolintojai.
Šiuose straipsniuose galite pateikti palyginimus pagal jų palūkanų normas, klientų aptarnavimą, mokesčius ir kt.
Kita vertus, taip pat galite parašyti apie darbo su konkrečiu hipotekos skolintoju privalumus ir trūkumus.
Tai padės būsto pirkėjams pasirinkti tinkamą būsto paskolos davėją. Tai taip pat pritrauks paskolų pareigūnus, kurie norėtų pamatyti, kaip jie lyginami su kitais regiono skolintojais ir kur jie yra pranašesni arba prasilenkia.
Pavyzdžiui, rašydami apie „10 geriausių Nešvilio skolintojų“, regiono būsto pirkėjai ir paskolų pareigūnai spustelėja nuorodą, kad surastų geriausią skolintoją.
Tačiau visada būtinai atnaujinkite savo sąrašą, kai pasikeičia paslaugos ir atsiranda naujų skolintojų.
10. Įmokos
Pradinės įmokos yra dar viena populiari tema hipotekos pramonėje. Pradinė įmoka yra procentinė dalis nuo nekilnojamojo turto pirkimo kainos, kurią skolininkas sumoka iš anksto.
Tada likęs likutis sumokamas mėnesinėmis dalimis per visą paskolos laikotarpį.
Šioje kategorijoje galite rašyti, kiek būsto pirkėjui reikia pradinio įnašo arba kaip jam sutaupyti.
Šios temos populiarios tarp būsto pirkėjų, kurie vis ieško būdų, kaip sutaupyti perkant turtą.
11. Hipotekos tendencijos
Hipotekos tendencijos yra tarsi paskutinis šurmulys būsto rinkoje. Jie mums pasakoja apie palūkanų normų pokyčius, paskolų galimybes ir tai, kas populiaru tarp būsto pirkėjų.
Šių tendencijų supratimas gali padėti jums išlikti priekyje, kai reikia valdyti hipoteką.
Tai gali apimti tokius dalykus kaip palūkanų normų pasikeitimas arba naujų tipų paskolos.
Kodėl tai svarbu? Na, tai padeda protingai pasirinkti hipoteką.
12. Hipotekos nuostatai
Vyriausybė griežtai reguliuoja hipotekos pramonę. Norėdami informuoti savo skaitytojus apie šias taisykles, galite parašyti apie skirtingus hipotekos apribojimus ir jų poveikį būsto pirkėjams.
Pavyzdžiui, galite parašyti apie kvalifikuotos hipotekos taisyklę ir kaip ji veikia būsto pirkėjus, norinčius gauti hipotekos paskolą.
Taip pat savo tinklaraštyje galite papasakoti apie Atsiskaitymo už nekilnojamąjį turtą procedūros įstatymą ir apie tai, kaip jis apsaugo būsto pirkėjus nuo to, kad jais pasinaudotų hipotekos įmonės.
Vadinasi, šios temos padės būsto pirkėjams suprasti hipotekos industriją ir žinoti savo, kaip skolininkų, teises.
Kita vertus, taip pat galite parašyti informacinį kūrinį Tiesos skolinimo pareiškimai ir kaip jie padeda skolininkams suprasti būsto paskolų sąlygas.
Be to, geras pasirinkimas gali būti rašymas apie Good Faith Estimate (GFE) ir tai, kaip jis gali padėti skolininkams palyginti skirtingus hipotekos pasiūlymus.
Šios temos padės namų pirkėjams ir skolintojams suprasti taisykles, reglamentuojančias hipotekos paraiškas ir grąžinimą. Jie taip pat žinos kiekvienos šalies teises ir laikysis taisyklių.
13. Pirkimas ir nuoma
Pasitaiko atvejų, kai žmonės perka namus, o vėliau pasirenka juos nuomotis. Net tais atvejais, kai tai nebuvo pradinis planas, jie vis tiek gali išsinuomoti vietą name, kad padėtų sumokėti būsto paskolą.
Todėl pirkėjai visada ieško schemų, kurios galėtų pritaikyti šiuos susitarimus.
Informacija apie šiuos susitarimus gali būti naudinga tiems, kurie svarsto arba jau atsidūrė tokioje situacijoje.
Galite jiems padėti rašydami apie pirkimo išnuomojamas schemas, kaip gauti hipoteką nuomojamam turtui, laikiną būsto nuomą hipotekai padengti ir kitas pirkėjus dominančias temas.
Taip pat galite pateikti informacijos apie įvairias hipotekos rūšis žmonėms, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą ir jį išsinuomoti.
Šios temos padės pirkėjams tinkamai apsispręsti perkant turtą. Tai taip pat padės jiems rasti geriausią hipotekos produktą, atitinkantį jų poreikius.
14. Pirmą kartą perkantiems būstą
Pirmą kartą perkantys būstą sudaro didelę hipotekos pramonės dalį.
Jie visada ieško informacijos, kaip gauti hipoteką, sutaupyti pradiniam įnašui ir rasti geriausias hipotekos palūkanų normas.
Galite rašyti informatyvų turinį šiomis temomis ir pateikti naudingų patarimų pirmą kartą perkantiems būstą.
Be to, galite parašyti apie įvairius jiems prieinamus hipotekos produktus. Toks turinys padės pirmą kartą būstą perkantiems asmenims priimti pagrįstus sprendimus kreipiantis dėl hipotekos paskolos.
DUK
🏡 Kokias populiarias hipotekos sąlygas turėčiau žinoti?
APR (Metinė procentinė norma), PMI (privataus būsto paskolos draudimas), DTI (skolos ir pajamų santykis), sąlyginio deponavimo (mokesčių ir draudimo sąskaitos), ARM (koreguojamo dydžio hipoteka).
📈 Kaip galiu pagerinti savo kredito balą, kad gaučiau geresnę hipotekos palūkanų normą?
Laiku apmokėkite sąskaitas, sumažinkite kredito kortelių likučius, patikrinkite ir ištaisykite kredito ataskaitos klaidas, venkite atidaryti naujų kredito sąskaitų.
🔥 Ar yra kokių nors vyriausybinių programų, kurios padėtų įsigyti būstą?
Taip, tokios programos kaip FHA paskolos su mažais pradinio mokėjimo reikalavimais, VA paskolos veteranams ir USDA paskolos kaimo vietovėms siūlo pagalbą kvalifikuotiems pirkėjams.
Nuorodos:
- Ekspertų pokalbis su Ann Smarty aptardamas, kaip sukurti valdžią savo nišoje
- Žingsnis po žingsnio vadovas, kaip kurti ryšius pramonės nišose
- Kaip sukurti tinklaraštį, skirtą filialų rinkodaros reklamai
- Aktualūs autoritetai ir semantiniai SEO klausimai
- Geriausios pelningos nišos su maža konkurencija
Išvada: hipotekos tinklaraščio temos, kaip sustiprinti jūsų nišą 2024 m
Būdami hipotekos tinklaraščio savininkas, galite sustiprinti savo autoritetą rašydami apie hipotekos potencialius klientus dominančias temas.
Galite rašyti apie hipotekos procesą, hipotekos taisykles, įvairias hipotekos rūšis ir kitas temas, kurios sudomins jūsų auditoriją.
Šios temos padės pritraukti daugiau potencialių klientų ir paversti juos klientais. Taip pat galite naudoti savo tinklaraštį, kad užmegztumėte ryšius su hipotekos įmonėmis ir kitais pramonės ekspertais.
Rašydami apie šias temas galėsite tapti hipotekos pramonės ekspertu.
