Bài viết này sẽ thảo luận về các chủ đề blog thế chấp giúp nâng cao thẩm quyền thích hợp của bạn.
Ngành công nghiệp thế chấp đang phát triển nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản. Hầu hết mọi người đang tiếp thu cho vay mua nhà để xây nhà, và do đó họ cần thông tin về các khoản thế chấp trước khi mua.
Vì vậy, cho dù bạn là nhân viên thế chấp, người cho vay hay đại lý bất động sản, bạn có thể sử dụng cơ hội này để trở thành người có thẩm quyền trong lĩnh vực của bạn bằng cách viết blog bài viết về chủ đề thế chấp. Khi bạn cung cấp thông tin về các chủ đề liên quan đến thế chấp, bạn sẽ giúp khán giả của mình tìm hiểu thêm về ngành.
Hơn nữa, điều này có thể giúp bạn xây dựng lòng tin với độc giả và thiết lập bản thân như một chuyên gia về thế chấp. Điều này sẽ xây dựng cơ quan quản lý miền của bạn và thúc đẩy doanh nghiệp của bạn vì khách hàng sẽ dễ dàng tin tưởng bạn và sẵn sàng làm việc với bạn.
Đây là 14 chủ đề hàng đầu trên blog về thế chấp giúp nâng cao thẩm quyền thích hợp của bạn:
1. Tiếp thị thế chấp
Hầu hết các nhân viên cho vay trong lĩnh vực thế chấp đều muốn tiếp cận càng nhiều khách hàng càng tốt. Tuy nhiên, sự cạnh tranh có thể gay gắt. Và nếu bạn không có chiến lược tiếp thị, bạn có thể bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.
Do đó, cách tốt nhất để giúp nhân viên cho vay thu hẹp khoảng cách giữa họ và khách hàng là viết blog trên ý tưởng tiếp thị cho các dịch vụ thế chấp.
Bạn có thể bắt đầu bằng cách viết về tiếp thị trực tuyến cho các nhân viên cho vay thế chấp, các chiến lược truyền thông xã hội cho các công ty cho vay thế chấp và tối ưu hóa công cụ tìm kiếm thế chấp (SEO). Viết về những chủ đề này sẽ giúp giáo dục nhân viên cho vay cách nhắm mục tiêu các khách hàng tiềm năng chất lượng và bán dịch vụ của họ.
Khi họ tìm thấy trang web của bạn có nhiều thông tin, họ sẽ tiếp tục quay lại trang web đó như một nguồn thông tin có liên quan. Do đó, cơ quan thẩm quyền thích hợp của bạn sẽ tiếp tục phát triển với mọi cập nhật bạn thực hiện về tiếp thị các khoản vay thế chấp.
2. Lãi suất thế chấp
Lãi suất là một chủ đề nóng trong ngành thế chấp vì chúng có xu hướng biến động thường xuyên. Lãi suất thế chấp ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền mà người đi vay sẽ trả cho khoản vay của họ. Do đó, điều cần thiết là phải cập nhật bất kỳ thay đổi nào trong ngành để tư vấn cho độc giả của bạn cho phù hợp.
Do đó, bạn có thể viết các bài đăng trên blog về cách lãi suất thế chấp ảnh hưởng đến người mua nhà hoặc cách nhận được lãi suất thế chấp tốt nhất.
Bằng cách cung cấp thông tin về các chủ đề này, bạn sẽ có thể giúp độc giả của mình hiểu cách lãi suất hoạt động và cách họ có thể có được thỏa thuận tốt nhất có thể.
Đồng thời, bạn cũng có thể nhờ các nhân viên cho vay quan tâm đến việc tìm hiểu về lãi suất, điều này giúp họ thiết lập của họ dựa trên các điều kiện thị trường và quy tắc của chính phủ. Điều này sẽ đảm bảo rằng họ không tính phí quá mức hoặc tính phí thấp hơn và vẫn tuân thủ khi đặt tỷ lệ thế chấp.
3. Các loại thế chấp
Một chủ đề blog về thế chấp khác mà bạn có thể viết là các loại thế chấp khác nhau hiện có. Điều này sẽ giúp hướng dẫn khán giả của bạn về các lựa chọn tài chính khác nhau mà họ có khi tìm mua nhà.
Bạn có thể viết về các chủ đề như 'Các loại thế chấp khác nhau là gì?', 'Thế chấp nào phù hợp với tôi?' Và 'Làm thế nào để tôi đủ điều kiện để được thế chấp?'.
Bạn cũng có thể thảo luận chi tiết về từng loại thế chấp dành cho người mua nhà. Khoản vay này sẽ bao gồm các khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA), các khoản vay dành cho Cựu chiến binh (VA), các khoản vay cầu nối, các khoản vay lãi suất cố định và các khoản thế chấp thông thường.
Tất cả các khoản vay này là duy nhất về đặc quyền và ràng buộc của chúng. Vì vậy, viết blog về họ sẽ giúp ích cho độc giả của bạn khi họ đăng ký thế chấp.
4. Quy trình thế chấp
Quy trình thế chấp có thể hơi phức tạp đối với những người mua nhà lần đầu. Vì vậy, viết một step-by-step hướng dẫn về cách đi về nó có thể rất hữu ích. Bạn có thể viết về cách nhận thế chấp, thủ tục đăng ký thế chấp, hoặc các yêu cầu để đăng ký thế chấp là gì.
Bạn cũng có thể cung cấp thông tin hữu ích về các tài liệu, lệ phí và các chi phí khác mà người mua nhà có thể phải đối mặt trong suốt quá trình này. Ngoài ra, bạn có thể viết về phí bắt đầu khoản vay, thẩm định nhà và tín dụng của người cho vay chẳng hạn.
Hơn nữa, bạn có thể hướng dẫn những người mua nhà lần đầu với các chủ đề như 'Bảo hiểm thế chấp là gì?', 'Tôi có nên trả điểm để giảm tỷ lệ thế chấp của mình không?' và 'Tài khoản ký quỹ thế chấp là gì?'.
Đáng chú ý, viết về những chủ đề này sẽ giúp độc giả của bạn hiểu rõ hơn về quy trình thế chấp và biết những gì sẽ xảy ra. Điều này sẽ giảm bớt sự lo lắng khi đăng ký một khoản vay tín chấp. Nó cũng sẽ giúp họ tránh những sai lầm trong quá trình đăng ký.
5. Công cụ công nghệ trong thế chấp
Ngành công nghiệp thế chấp đang phát triển nhanh chóng và các công nghệ mới đang được phát triển để làm cho quá trình này hiệu quả hơn. Ví dụ, các công ty cho vay thế chấp hiện đang sử dụng phần mềm quản lý quan hệ khách hàng (CRM) để quản lý khách hàng và khách hàng tiềm năng của họ. Phần mềm này giúp các công ty cho vay thế chấp tự động hóa các công việc lặp đi lặp lại, giải phóng thời gian cho các nhân viên cho vay tập trung vào việc bán hàng.
Tuy nhiên, không phải ai trong ngành thế chấp cũng biết rằng có những công cụ giúp họ bán được nhiều khoản vay hơn hoặc quản lý khách hàng tốt hơn. Mặt khác, những người đang sử dụng những công nghệ này có thể không nhận thức được hết tiềm năng của chúng.
Do đó, bạn có thể xóa bỏ khoảng cách về nội dung bằng cách viết các bài báo về lợi ích của phần mềm CRM thế chấp và cách nó có thể giúp các công ty cho vay thế chấp tăng doanh số bán hàng của họ.
6. Tịch biên và Bán khống
Ngành công nghiệp thế chấp không phải là tất cả những câu chuyện vui vẻ. Một số công ty cho vay thế chấp nhận thấy mình phải đối phó với các vụ tịch thu tài sản bị tịch thu và bán khống.
Tịch thu tài sản là một quy trình pháp lý, trong đó một công ty thế chấp cố gắng thu hồi số dư của một khoản vay từ một người đi vay đã không trả được nợ cho các khoản thanh toán của họ. Mặt khác, bán khống là khi một công ty thế chấp cho phép người vay bán tài sản của họ với giá thấp hơn số tiền họ nợ trên thế chấp.
Bạn có thể hướng dẫn mọi người về những chủ đề này bằng cách viết về sự khác biệt giữa tịch thu tài sản và bán khống. Hơn nữa, bạn có thể cung cấp thông tin về hậu quả của việc tịch thu tài sản hoặc cách tránh bị tịch thu tài sản.
Ngoài ra, bạn cũng có thể viết về các chủ đề như 'Thực hiện Thanh toán Thế chấp Đúng hạn' và 'Làm việc với Người cho vay Thế chấp của Bạn' nếu bạn muốn mọi người tìm hiểu thêm về cách ngăn chặn việc xiết nhà.
Những chủ đề này sẽ giúp người mua nhà được thông báo về các trường hợp tịch thu nhà và học cách phục hồi sau khi bị tịch thu nhà hoặc bán khống. Đổi lại, trang blog của bạn sẽ là lựa chọn của họ đối với các tài nguyên như vậy và điều này sẽ xây dựng thẩm quyền thích hợp của bạn.
7. Phê duyệt trước thế chấp
Phê duyệt trước thế chấp là một trong những chủ đề phổ biến nhất trong ngành thế chấp. Phê duyệt trước thế chấp là khi một công ty cho vay thế chấp đồng ý cho người vay một số tiền nhất định trước khi tìm được tài sản. Điều này mang lại cho người mua nhà sự tin tưởng khi tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của họ, biết rằng họ đã được chấp thuận cho một khoản vay thế chấp.
Trong danh mục này, bạn có thể viết các chủ đề về quy trình phê duyệt trước thế chấp, những gì các công ty thế chấp tìm kiếm khi phê duyệt người vay, cách cải thiện cơ hội được phê duyệt trước thế chấp, v.v. Những chủ đề này phổ biến đối với người mua nhà vì hầu hết họ luôn tìm cách để có được các khoản thế chấp đã được phê duyệt trước.
8. Tái cấp vốn thế chấp
Tái cấp vốn thế chấp là một trong những chủ đề quan trọng nhất mà bạn nên viết về. Các chủ nhà luôn tìm cách giảm các khoản phải trả hàng tháng. Do đó, việc có được các kế hoạch thế chấp và nguồn tài chính tốt hơn có thể giúp họ làm được điều đó.
Khi viết về chủ đề này, bạn có thể cho người đọc biết về các tùy chọn tái cấp vốn tốt nhất, nơi để có được những người cho vay tái cấp vốn tốt nhất và thời điểm tốt nhất để tái cấp vốn cho khoản thế chấp của bạn. Bạn cũng có thể viết về số tiền chủ nhà có thể tiết kiệm thông qua tái cấp vốn thế chấp.
Hơn nữa, bạn cũng có thể cung cấp thông tin về những rủi ro của việc tái cấp vốn thế chấp. Ngoài ra, bạn có thể viết về những lợi ích và hạn chế của việc tái cấp vốn để người đọc của bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt trước khi tái cấp vốn.
9. So sánh các Bên cho vay Thế chấp
Các công ty cho vay thế chấp luôn tìm cách để nổi bật hơn so với các đối thủ cạnh tranh và thu hút nhiều người vay hơn. Bạn có thể giúp họ bằng cách viết các bài báo so sánh những người cho vay thế chấp. Trong các bài viết này, bạn có thể cung cấp các so sánh dựa trên lãi suất, dịch vụ khách hàng, phí, v.v.
Mặt khác, bạn cũng có thể viết về những ưu và nhược điểm của việc làm việc với một công ty cho vay cầm cố cụ thể.
Điều này sẽ giúp người mua nhà lựa chọn được đơn vị cho vay tín chấp phù hợp. Nó cũng sẽ thu hút các nhân viên cho vay vì họ muốn xem họ so sánh như thế nào với những người cho vay khác trong khu vực và họ vượt trội hay lép vế ở đâu.
Ví dụ: viết một chủ đề như '10 Công ty cho vay tốt nhất ở Nashville' khiến người mua nhà và nhân viên cho vay trong khu vực nhấp vào liên kết để xem người cho vay tốt nhất. Nhưng hãy luôn đảm bảo cập nhật danh sách của bạn khi các dịch vụ thay đổi và những người cho vay mới tham gia vào thị trường.
10. Trả trước
Các khoản thanh toán xuống là một chủ đề phổ biến khác trong ngành thế chấp. Trả trước là một tỷ lệ phần trăm của giá mua bất động sản mà người vay trả trước. Số dư còn lại sau đó được trả dần hàng tháng trong suốt thời hạn của khoản vay.
Trong danh mục này, bạn có thể viết về số tiền mà người mua nhà cần cho khoản trả trước hoặc cách tiết kiệm cho khoản trả trước. Những chủ đề này phổ biến đối với những người mua nhà vì họ luôn tìm cách tiết kiệm tiền khi mua bất động sản.
11. Xu hướng thế chấp
Đại dịch COVID-19 đã có tác động đáng kể đến ngành công nghiệp thế chấp. Nhiều công ty cho vay thế chấp đã phải thay đổi cách thức hoạt động do đại dịch. Ví dụ, một số công ty cho vay thế chấp hiện cung cấp các ứng dụng kỹ thuật số và đóng các khoản vay ảo.
Bạn có thể viết về những chủ đề này và chúng đã ảnh hưởng đến người mua nhà và ngành thế chấp như thế nào. Ngoài ra, bạn cũng có thể viết về các xu hướng thế chấp mà bạn mong đợi sẽ thấy trong năm tới.
Đáng chú ý, những chủ đề này sẽ giúp người mua nhà cập nhật những xu hướng mới nhất trong ngành thế chấp. Thông tin bạn cung cấp sẽ hỗ trợ họ khi đăng ký vay mua nhà. Họ cũng sẽ biết cách giữ an toàn và hạn chế lây lan COVID-19 ngay cả khi họ tiếp xúc với nhân viên cho vay và những người khác trong quá trình thế chấp.
12. Quy định về Thế chấp
Chính phủ quản lý rất nhiều ngành công nghiệp thế chấp. Để giữ cho độc giả của bạn được thông báo về các quy định này, bạn có thể viết về các hạn chế thế chấp khác nhau và cách chúng tác động đến người mua nhà.
Ví dụ, bạn có thể viết về Quy tắc Thế chấp Đủ điều kiện và nó ảnh hưởng như thế nào đến những người mua nhà đang tìm cách vay thế chấp. Bạn cũng có thể nói về Đạo luật Thủ tục Giải quyết Bất động sản trên blog của mình và cách nó bảo vệ người mua nhà khỏi bị lợi dụng bởi các công ty thế chấp.
Do đó, những chủ đề này sẽ giúp người mua nhà hiểu rõ về lĩnh vực thế chấp và biết các quyền của họ với tư cách là người đi vay.
Mặt khác, bạn cũng có thể viết một đoạn thông tin trên Tuyên bố cho vay trung thực và cách họ giúp người vay hiểu các điều khoản cho vay thế chấp của họ.
Hơn nữa, viết về Ước tính Niềm tin Tốt (GFE) và cách nó có thể giúp người vay so sánh các đề nghị thế chấp khác nhau có thể là một lựa chọn tốt.
Những chủ đề này sẽ giúp người mua nhà và người cho vay hiểu rõ các quy định hướng dẫn về hồ sơ thế chấp và trả nợ. Họ cũng sẽ biết các quyền của mỗi bên và tuân thủ các quy tắc.
13. Mua và Thuê
Có những trường hợp người dân mua nhà rồi chọn thuê sau đó. Ngay cả trong trường hợp đây không phải là kế hoạch ban đầu, họ vẫn có thể thuê một không gian trong nhà để giúp trả tiền thế chấp.
Do đó, người mua luôn tìm kiếm các phương án có thể đáp ứng các cách sắp xếp này.
Thông tin liên quan đến những thỏa thuận này có thể hữu ích cho những ai đang cân nhắc hoặc đã ở trong tình huống này. Bạn có thể giúp họ bằng cách viết về các kế hoạch mua để cho thuê, cách thế chấp tài sản cho thuê, cho thuê nhà tạm thời để trang trải các khoản thế chấp và các chủ đề khác mà người mua quan tâm.
Ngoài ra, bạn cũng có thể cung cấp thông tin về các loại thế chấp khác nhau dành cho những người muốn mua bất động sản và cho thuê.
Những chủ đề này sẽ giúp người mua quyết định đúng đắn khi mua bất động sản. Điều này cũng sẽ hỗ trợ họ trong việc tìm kiếm sản phẩm thế chấp tốt nhất cho nhu cầu của họ.
14. Người mua nhà lần đầu
Những người mua nhà lần đầu chiếm tỷ trọng lớn trong ngành thế chấp. Họ luôn tìm kiếm thông tin về cách vay thế chấp, tiết kiệm khi trả trước và tìm lãi suất thế chấp tốt nhất.
Bạn có thể viết về những chủ đề này và cung cấp những lời khuyên hữu ích cho những người mua nhà lần đầu. Bạn cũng có thể viết về các sản phẩm thế chấp khác nhau có sẵn cho họ. Những chủ đề này sẽ giúp những người mua nhà lần đầu đưa ra quyết định sáng suốt khi đăng ký vay tín chấp.
Liên kết nhanh:
- Trò chuyện của chuyên gia với Ann Smarty Thảo luận về cách xây dựng quyền lực trong thị trường ngách của bạn
- Hướng dẫn từng bước để xây dựng liên kết trong các ngách công nghiệp
- Làm thế nào để xây dựng một blog uy tín để thúc đẩy tiếp thị liên kết
Kết luận: Các chủ đề blog về thế chấp nâng cao thẩm quyền thích hợp của bạn 2024
Là chủ sở hữu blog về thế chấp, bạn có thể nâng cao thẩm quyền thích hợp của mình bằng cách viết về các chủ đề mà khách hàng tiềm năng thế chấp quan tâm. Bạn có thể viết về quy trình thế chấp, các quy định về thế chấp, các loại thế chấp khác nhau và các chủ đề khác mà khán giả của bạn sẽ quan tâm.
Những chủ đề này sẽ giúp bạn thu hút nhiều khách hàng tiềm năng và chuyển đổi họ thành khách hàng. Bạn cũng có thể sử dụng blog của mình để xây dựng mối quan hệ với các công ty cho vay thế chấp và các chuyên gia trong ngành khác.
Bằng cách viết về những chủ đề này, bạn sẽ có thể định vị mình như một chuyên gia trong ngành thế chấp.
John Rey
John Rey là một chuyên gia thế chấp với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành. Anh ấy đã giúp hàng nghìn người vay thế chấp và tìm được mức lãi suất thế chấp tốt nhất.
Anh ấy cũng đã viết một số bài đăng trên blog về thế chấp đã được giới thiệu trên các trang web hàng đầu.
John cũng là một chuyên gia về các quy định thế chấp và đã viết về các quy định khác nhau ảnh hưởng đến người mua nhà. Những lúc rảnh rỗi, anh rất thích đạp xe và xem phim tài liệu.
